当房屋可能受到周边地铁、隧道、基坑等地下工程施工影响时,或上述工程施工影响范围内有房屋时。
完整的受施工影响房屋检测、监测与评估项目分施工前检测、施工期监测和施工后检测三个阶段。记录施工前、后房屋的完损情况,监测施工期间房屋的沉降和裂缝损伤,评估施工对房屋的影响。
有效减少地下工程施工对周边相邻房屋产生不利影响,缓解矛盾;出现争议时明晰责任的依据;上海市基坑工程环评的必要依据。
上海市《关于减少城市基础设施项目施工周边环境影响的试行规定》(沪建交联[2008]第511号);上海市《关于进一步加强本市基坑和桩基工程质量安全管理的通知》(沪建交[2012]第645号)